第200章 回美（1 / 1）

    測試廣告1    這時張合理笑道：「鐵軍，你要乾的話，就先把那批美元放在國內的賬戶上面，自然就會有人來找你，到時候你提出條件就可以了，成不成反正你也沒損失不是嗎？」

    「收購這條街，五百萬美元夠了嗎？」他問道。讀字閣 www.duzige.com

    張合理道：「這個就不知道了，不過差不多了吧，這裡大半都是單位的舊區，又沒什麼樓房。這一片太舊了，如果鐵軍要買的話，說不定真能成，現在市里是很支持房地產發展的，創造條件都得發展，何況還有幾百萬美元。」

    他說了一句，又問道：「鐵軍，你不是還有幾百萬美元嗎？」

    「那不行，我還得交稅，你以為我的錢都能從美國那麼帶過來嗎？」他搖頭道。

    「那就先幹著，能買多少買多少，不夠明年繼續。」張合理笑道。

    王鐵軍有些無語，這是逼著他當地主嗎？

    不過在這兩個傢伙的勸說下，他也有些心動了，畢竟當一個地主，是一個農民的終極夢想。

    不過又搖頭道：「這些事情我自己完全不懂，怎麼辦手續都不知道，我覺得還是算了，存在銀行里安穩。」

    於飛鴻一擺手道：「沒關係，你真要做的話，我讓我爸給你介紹一個懂行的人過來，他認識大把這樣的人。」

    「請別人管理公司，能成？」他道。

    「正經人做生意誰自己干啊，都是請專業的人管理。」於飛鴻道。

    他一呆，這話說得，有點道理啊！

    「張哥，有個事，你幫個忙。」

    他忽然想到了自己的那張美洲獅的皮子還有那些狼牙，想再好好處理一下。

    「你美國弄回的？」

    看到美洲獅的皮子時，張合理眼睛都瞪大了。

    於飛鴻和大丫二丫也是好奇地在皮子上摸來摸去。

    「親手打的。」他得意地道。

    「可惜，這裡全打爛了。這麼大的洞，補不好了，這皮子的價值大打折扣了。」摸著頸部那個大洞，張合理可惜地道。

    「我又不賣錢，你管它的價值幹什麼？幫我找個行家裡手好好再處理一下，我用它做個褥子。」他道。

    「老k，這個狼牙給我幾個，我拿去做飾品。」於飛鴻笑道。

    「儘管拿，這個狼髀骨不要？男帶狼牙女帶髀骨，你不能帶狼牙的。」他道。

    「也拿兩個。」於飛鴻連忙道。

    他將皮子和狼牙、狼髀骨一齊交給了張合理，讓他幫忙去處理。

    說干就干，第二天，王鐵軍就跑到花旗銀行首都支行，開了一支五百萬美元的銀行本票，然後跑到朝y區的工行要求兌現。

    他這張本票出現在櫃檯的時候，引起了一陣混亂。

    也不是人家工行的工作人員沒見過世面，但一般的外匯收款人都是外貿單位，也很少這麼大金額的，而這張五百萬美元的本票收款人卻是個人，而且是一個中國人。

    這家工行的總會計師親自檢驗了本票，看到出票日期和出票行是花旗首都支行之後，又馬上聯繫了對方，確認無誤之後，他馬上通知了行長，又將王鐵軍請進了行長辦公室。

    工行當然是希望這筆美元能留下來，最好是讓王鐵軍兌換成人民幣。

    王鐵軍也很配合，一番詳談之後，他說出了這筆錢的用途，那就是搞房地產，要收購風神街。

    如果無法收購，他會將這筆錢再轉回美國。

    這個工行當然沒有資格來談，所以很快聯繫了朝y區政府。

    區政府為了這個事情，特意馬上召開了一次臨時會議。

    「這筆錢絕對不能再讓它流出去，一定要想辦法留下來。現在我們市里幾個區競爭太激烈了，找市里要點外匯，別說五百萬美元，五十萬你也別想。」

    「據這個王鐵軍自己透露，他在美國一年的收入至少幾百萬美元，也就是說他以後還可能會有大筆美元轉回國。我看我們要和他建立良好的關係，他可是河b人，可別讓他帶著錢跑回河b去了。」

    「我了解過了，體委在風神街的那個舊倉庫是他買下的，花了五十萬美元。」

    「什麼？可惜啊，我們居然不知道，要不然搶先下手，這五十萬美元就是我們的了。」

    「這個你別想多了，我也和體委聯繫過了，體委之所以賣給他，就是看中他手裡的美元了。你要敢截留那五十萬，那王鐵軍肯定買不到那個倉庫了。」

    「現在怎麼辦？要趕緊拿主意啊！要不然他拿著那張本票去其他地方，就和我們沒關係了。」

    「沒什麼可想的，我們本來就要改建舊城市，發展房地產，這不是正好嗎？」

    「對，他還有美元，這是送上門的好處啊！」

    「風神街兩邊有一部分是我們區里和市里幾個單位的舊區，收購難度不會很高。剩下的大部分都是區裡的空地，今年我們區撥劃的商業用地是8萬一畝，可以就以這個價格給他嘛。」

    「滬市那邊今年是7萬一畝，但撥出去之後，私下裡能炒到幾十萬一畝，我們是不是可以提一提價？」

    「那是滬市，海南炒得更高，但不是首都，我們這裡沒那個事情，再說就算有，那些錢也到不了我們手裡。再說我們要的是什麼，是他手裡的美元，你的價要高了，人家不會跑嗎？他手裡的美元就是硬通貨。」

    「我看也是，要搞清楚重點。」

    「我的想法是，別說風神街那條破落戶，只要他有美元，就算是要我們的區政府，一個字，搬！」

    最後z陽區區長拍板了。

    接下來，事情就開始順利推進了。

    王鐵軍不打算做商品房，他準備做於飛鴻說的商業樓盤，當地主，收租。

    不過他手裡現在沒錢，所以也不打算建高樓，先把街道兩邊修起來，五層差不多了，但縱然這樣，這個計劃也需要幾年時間慢慢去做，反正他也不急。

    於飛鴻那邊也從她爸那裡弄到了一個管理人員，叫白長生，三十五六歲，以前杭z市一所大學的講師，下海後在海南一家房地產公司做過副經理，現在在滬市地產界打工，人有點實誠，又沒什麼開拓能力，所以混不太開。

    不過這種人在王鐵軍的公司干最適合，完全可以勝任，只要把樓建起來就可以了。

    王鐵軍註冊了一個房地產公司，自己當老闆，請了白長生當總經理，各種資質在區裡的推進下很快完備。

    區政府為了示好，第一件事情就是將倉庫這幾畝地的性質改成了商業用地，也就是說王鐵軍現在就可以在這裡蓋商品房或者商業大樓了。

    在區政府的推動下，他將幾個單位的舊區給收購了，大概30畝的面積，主要是靠近街面的區域，加上地面建築，一共花了二千二百多萬。

    然後剩下的105畝空地，由區政府以8萬一畝的價格劃撥給他了，這也花了一千四百萬。

    這樣他的錢也差不多用光了，不剩幾個了。

    剩下的一些民房和幾個舊筒子樓，這就得他自己以後去解決，但政府方面也會配合做工作。

    至於那五百萬美元，當然是留給了區政府，收購用的是人民幣。

    區政府也非常滿意，因為除了今年的這五百萬美元，以後王鐵軍也會有大筆美元轉回國，因為風神街就在那裡，那些美元也只會留在z陽區。

    這個消息很快也傳遍了首都，其他幾個區知道z陽區撿了這麼大一個便宜，都羨慕死了。

    9月，到了開學期。

    八月二十八號，王鐵軍將二姐送到了西安，大姐最終還是選擇去讀清華，兩姐妹終於還是分開了。

    他擔任苦力，提著大小四個粉紅色的行李箱，還背著四床用蛇皮袋裝著的被子，一頭大汗地跟著二姐來到了交大的門口。

    門裡門外全是報道的新生，一個個背著行李，大部分都有家長陪同。

    「這女同學好漂亮啊，是學姐嗎？」

    「裙子好漂亮！那些電影明星穿的衣服都沒她的好看。」

    「她的箱子也好漂亮！」

    「還有鞋子，還有……」

    二丫上上下下都是老王從美國帶過來的服飾行頭，和旁邊的人完全兩個樣子，加上人又漂亮，身材也夠好，立即成了在場的關注焦點，都盯著她議論紛紛。

    幫二姐報到，又在寢室安頓好之後，老王跑去街上買了一輛單車，方便二姐在校內使用。

    他倒是想買輛車，但二丫沒答應。

    「二姐，你和大姐都到了談戀愛的年紀了，但眼光要准一點，別給你彈個吉他送朵花就信了他，這年頭，騙子多的很，他們饞的是你們的身子。」他叮囑道。

    「知道了，老兒，你比爸還管得寬。」二丫白了老王一眼。

    「我這不是怕你上當嗎？」他道。

    「我才不會上當呢。」二丫道。

    要說是以前，她還有可能上當，現在弟弟發達了，她和大姐也長了見識，一條裙子上千美元，一輛車三百萬人民幣，怎麼可能還那麼容易上當？再說她又不蠢。

    給二姐辦了一個銀行戶頭，上面留了五萬塊錢，叮囑二姐這個學期千萬要花光這些錢之後，他就回了首都。

    三十號，他又送大姐去清華大學。

    大丫和二丫一樣，一進校園，就以出眾的外表和完全超越了其他人的衣著服飾，就成了焦點。

    也就是現在沒有校花一詞，要不然她馬上就會登上校花榜。

    「大姐，找男朋友的時候眼睛睜大一點，記著我的話，他們雖然都是學霸，但裡面至少有一半是渣男，千萬別輕信他們。」

    瞪了那些盯著他大姐看的男生們一眼，他叮囑道。

    「別瞎說。」

    大丫尷尬地道。

    「大姐，你比二姐老實，找男朋友也要找個老實憨厚的人，否則以後會吃虧的。我們家不缺錢，人好對你好就成。」他又叮囑道。

    「兄弟，小舅子，我就是這裡最老實的人……」一個男同學馬上擔著嗓門喊道。

    「滾！你這句話就知道是個渣男，想騙我，你的道行還不夠。」老王不屑地道。

    「原來是同道中人啊！」那男同學失望地道。

    「老k，你是不是老k？」有幾個同學問道。

    「你們喜歡籃球？」老王笑著問道

    「原來你真是老k啊，你背著幾個蛇皮袋，像個農民工，沒認識出。」幾個同學興奮地圍了上來，有男有女。

    ……

    兩個姐姐開始了她們遲來三年的大學生涯，也算是了了王鐵軍的一個心愿。

    這兩個姐姐從小就比他聰明十倍，如果留在農村，實在在是糟蹋她們的智商了。

    到了九月底，王鐵軍的幾項訓練也相繼完成了。

    速度，從63提升到了69級。

    柔韌性，從69提升到了75級。

    平衡與協調性從70提升到了76級。

    彈跳，彈高從66提升到了68級，彈高則提升到了72級，整體從66級提升到了70級。

    籃板球從86提升到了90級。

    這些運動素質的提升，就相當於提升了他的天花板，而這兩個月的訓練，為他以後的職業生涯打下了一個基礎。

    不過雖然有些進步，但離那幾個超級中鋒和奧尼爾還是有一段很巨大的差距，需要更多的時間來彌補。

    「可惜浪費了兩年時間，有些素質已經到了天花板了！」

    一邊感慨，他打量著自己的個人資料，看來看去，忽然覺得不對。

    他的速度的潛力等級明明是75級，現在怎麼變成77級了？這是，潛力提升了嗎？

    還有，柔韌性的潛力等級也從75提升到了77級，平衡性的潛力等級從85提升到了87級，協調性的潛力從90級提升到了91級。

    上次他的彈跳的潛力也是提升了一點，系統說是因為其他素質提升了，也相應提升的，那麼這次也應該是一樣的情況。

    「系統，我的潛力能再提升多高？」他連忙問道。

    「通過訓練可以提升和挖掘身體的潛力，但潛力是有限的，以後宿主的潛力提升會越來越小。」

    「那也不錯了。」

    他笑了起來，如果他的速度能最終提升到80級，做為一個大中鋒而言，那已經算很不錯了。

    這次兩個月提升了6級，就是一個巨大的進步。

    「現在素質提升了，我的一些技能實力也應該提升了吧？」

    隨後他把注意力放到了職業技能的資料上面，果然很多東西都發生了一些變化。

    低位步伐從88級提升到了90級，低位對抗和低位背打都從92提升到了93級，低位面筐從63提升到了65級。

    低位轉身跳投從22提升到了28級，勾手從95提升到96級，拋投從55提升到了60級，上籃從90提升到91級。

    低位近距離進攻從86提升到了87級，籃下進攻從93提升到了94級。

    單防從85提升到86級，協防從60級提升到65級，蓋帽從72級提升到80級，搶斷從42提升到了50級。

    「素質決定實力，普遍性提升，只有幾項技術沒有變化。」

    他感覺再給他幾個月的休賽期就好了，他還能再進一步。

    不過下一次這種集中所有精力的訓練時間，也只能等待明年了。

    過去的新秀賽季，他的體能應該說是一團糟的，前面沒有成體系的進行體能儲備，又為了增加實力，在賽季中不斷地完成系統訓練，體能消耗更大。

    而即將開始的新賽季，他的體能儲備一定會比新秀賽季更好，對體能的管控也一定會更好。

    不過他的麻煩也要來了，白長生要辭職。

    白長生來了之後，花半個月時間就搭建起公司的構架，架子不大，因為工程並不大，加起來只有十個人。

    公司在政府的支持下完成了這一片不多的拆遷工作，現在風神街兩邊一百五十米之內區域，大約157畝的面積，都屬於他了。

    不過他的五百萬美元也花得差不多了，現在手上沒錢了，推倒重建的工作就沒辦法進行，無事可做的白長生閒不住，所以想辭職。

    「老白，你要走了，你手下那九個人不得全跑光，你讓我怎麼辦？」老王不干，他馬上就要回美國了，這邊的事情還得有人干。

    「王董，我不走不行啊，我不能帶著九個人白拿你工資啊！要不，你有錢了我再回來？」白長生頭疼地道。

    這句話只是他的推托之詞，一旦他走了，在別的公司找到了工作，還怎麼可能回這裡來？

    「要麼，您就賞銀行一口飯吃？」他建議道。

    以他在地產界這幾年的經驗，王鐵軍的這家房地產公司太另類了，居然沒有一分錢的貸款，您這是不想讓銀行活嗎？

    說老實話，他就是來逼宮的，王鐵軍不想貸款，可干房地產的哪有不貸款的，不貸款那還叫房地產嗎？

    一塊錢干十塊錢的生意，那才叫房地產。

    老王撓了撓頭，難道我就只能一條道走到黑了嗎？

    他也不是沒有辦法，區政府支持他向銀行貸款，用手裡的地皮做抵押，兩三千萬還是能貸下來的，但他之前不太想借錢，現在沒辦法了。

    不過現在還沒有走到那一步，他手裡還有從日本人那裡賺到的幾百萬美元。

    「還有五百萬美元？」

    聽到他說手裡還有幾百萬美元，白長生頓時興奮起來，連忙保證道：「放心，王董，我保證不出問題。

    這五百萬美元，加上公司還有幾百萬人民幣，加起來四千多萬，這些錢可以蓋差不多五萬平方了。」

    「悠著點，工地看緊點。」王鐵軍點了點頭，又叮囑道。

    按計劃，第一期工程，也就是街道兩邊的商鋪全是五層樓，50米深，建築面積大概是175，000平米，建築成本800每平，完成這期計劃大概需要1.4億資金，加上土地增殖稅，兩億左右，算成美元就是大概二千五百萬美元。

    這個資金，他還是可以承受的，反正這個計劃至少需要幾年時間才能完成，他慢慢攢唄，有錢就開工，沒錢就停工。

    時間進入了十月，十號這天，他的力量訓練完成了，體重達到了126公斤，力量提升到了97級。

    同時，他也完成了五十次藥浴和藥油的推拿，體能的潛力從95提升到了96級，抗傷病能力的潛力從95提升到了96級，同時抗傷病能力從87提升到了88級。

    第二天，他將父母送回了老家，在家待了一天，告別父母回到了首都。

    定了15號的機票，14號這天，他開車去了一趟北電，和一幫北電的朋友告別。

    「大個子，你來了。」

    門衛王大爺對他印象深刻，畢竟這是他親眼看過最高最壯的人，而且這幾個月也來了不少次數了，熟了。

    「嗯，大爺，我找小於和小黃他們。」他隨手遞了一包中華過去。

    「去吧。」王大爺沒說多話，揮揮手就放他進去了。

    這會兒是上午十點，於飛鴻是93級表演班的助教，最忙的時候，他直接找到了班上。

    「你怎麼來了？」看到他，於飛鴻連忙出來了。

    「我明天就回美國了，過來說一聲。」他道。

    「哦。」

    於飛鴻點點頭。

    他又道：「你不是說想留學的嗎，安排好了？」

    「暫時去不了，可能要明年了。」指了一下後面的教室，於飛鴻道。

    他伸頭看了一下教室裡面，不對呀，不是說北電全是俊男靚女嗎，怎麼這93級的全是歪瓜劣棗？

    「老k？」

    一個文文靜靜的小丫頭看到他，一下就認出來了，站起來衝著於飛鴻嚷道：「老師，老k居然是你男朋友？」

    於飛鴻瞪了她一眼，搖頭道：「徐靜雷，別胡說，我們是兄弟。」

    「騙鬼呢？」

    徐靜雷坐了下去，小聲滴咕著。

    「咦，老k，你在這裡呀！」這時黃三石路過，看到了他，馬上跑了過來。

    「小黃，你畢業了？」他問道。

    「沒有，最後一年了，明年畢業，也準備和飛哥一樣留校。」黃三石笑嘻嘻地道。

    「哦，有空嗎，我請客，明天要走了。」他道。

    「明天？」

    黃三石對於飛鴻道：「咱們老是吃老k的，要不我們今天湊個份子給老k送行？」

    「應該，那你去約人。」於飛鴻道。

    「那就中午，老k，等會兒見。」黃三石扔下一句話，趕緊走了。

    中午和北電的一些人吃了一頓，晚上國家男籃女籃的一幫人也請客給他送行。

    他將訓練館的鑰匙配了兩套，給這兩幫人都留了一套，有這些人時不時用一用訓練館，也省得那裡落塵生鏽。尤其是那些器械，長時間不用是不行的。

    首都時間15號上午11點，在眾人的送行下，他和劉長風登上了飛往洛杉磯的飛機。測試廣告2