第七十一章：公司新總部定址的爭議（求票）（1 / 1）

    「短期內巨大的成功往往也是在這個時候產生致命的隱患，而這種隱患往往又被眼下的成功所掩蓋甚至完全掩蓋，所以天擎科技現在更要有危機意識，許多企業有錢了就盲目的擴張，最後很快死掉了的比比皆是，網際網路行業這種死法的企業是屍橫遍野。筆神閣 www.bishenge。com」

    「天擎科技是高科技硬體開發商，更是軍工科技，註定生產的產品不一般，萬一出了問題也絕非一般問題，網際網路企業倒閉了頂多坑投資者的錢，天擎要是出問題那是會坐牢的。」

    邱石明說的話無疑很重，表情也是極為嚴肅。

    與會的顧成並沒有坐在會議室的首席位置，反而是很偏僻的一個位置，基本上屬於聽眾。

    他這麼做當然是有目的，自己要當甩手掌柜，那就要主動去維護邱石明作為天擎科技首席執行官的權威，讓他擁有作為ceo擁有的全部權力，實實在在的權力。

    即便有與他不同的意見也不會在當場提出來，而是會私下找老邱談並達成共識，最終通過ceo來把事情扭轉過來。

    否則就是兩種聲音，下面的人就會犯迷糊，到底該聽誰的都不知道了，這是大忌。

    企業高層有多個平齊的聲音，導致高層亂套，顧成在創辦世通科技的時候便是深受其害，自然不會在天擎科技身上重演同樣的錯誤。

    顧成也非常滿意現在這個狀態，本來就不喜歡運營公司，像劉邦一樣，自己也輕鬆，手下的人也能把才能全部發揮出來。

    只需要做三件事情，把舵大方向、授權與收權，這才是幕後大boss該幹的事情。

    邱石明再次說道：「所以公司從現在開始，今年之內不要跟我談任何發展擴張的事情，當下要做的就是全力為目前的600多億營收穩定供貨，錢是掙不完的，穩住才是硬道理。也就是說今年就干三件事情，第一擴大產能完成供需匹配、第二完成當前體量供需匹配所需要的人員而不是盲目擴張，把企業的員工人數擴招至1500人左右，最後一件事情就是打造天擎科技新總部，干好這三件事情的目的就是為公司打下夯實的基礎，為下一次飛速發展去除潛在的隱患與風險。」

    時間一分一秒流逝，執行力強大而沉穩的邱石明把事情一件一件的理清並吩咐下去，各大高管負責人各司其職。

    會議結束之後，公司的高管先後離去，不過顧成並沒有離去，而是一臉生無可戀的說道：「老邱，下次開這種會議你就別叫我來了，一開就四個半小時我的天……」

    開會期間顧成多次有離席的衝動，但最後為了維護老邱的權威還是忍了下來。

    邱石明笑哈哈的打趣道：「那可不行，我是天擎公司的首席執行官，你雖然是董事長和企業創始人，但你也天擎科技的首席技術開發者，你cto這一身份歸我管，所以必須到場。」

    「話說就不能給老闆一點特權嗎？」顧成說著順手點了一支煙，話音剛落老邱便道：「你已經在行駛特權了。」

    說完便向後一指，顧成順著他的手勢望去，一塊大大的禁止吸菸的牌子映入眼帘。

    「好吧……」

    活絡了一下氣氛之後，邱石明把話題轉移到公司上：「顧總，公司新總部的問題，你怎麼看？」

    剛剛的會議著重討論了天擎科技獨立新總部的問題，這是一件大事，將會影響公司未來二三十年甚至更久遠，高層內部在新總部的選址上有比較大的分歧，而分歧的地方就是地址的選擇。

    到底是在沿海一線大城市還是在內陸。

    兩邊都互有說辭，而且都沒錯，是公說公有理婆說婆有理。

    支持在內陸的一方是出於對天擎科技在未來更多的會被定位為軍工企業為出發點，那毫無疑問川蜀之地是首選，那裡曾經做了大三線工程，也是軍工集團企業匯聚地，而從長遠考慮也更為安全，畢竟一旦發生戰爭天擎科技必然是敵方首選的打擊對象，儘管這種情況基本處於理論中。

    而支持在沿海落成的一方則是出於對天擎科技是一家民企為出發點，沿海地區的優勢也是不言而喻，產業集群在沿海一線地區，人才儲備都在一線地區，靠近沿海對於跨國貿易方面也有著巨大的優勢。

    天擎科技可從來沒有想過在窩裡玩兒，褥歐美人的羊毛才是最大的目標，所以從開局伊始就已經把自己定位為全球性的跨國公司，若是搬遷到內陸必然會帶來更大的潛在交易成本和運營成本，關鍵在於天擎是一家民企，不在「國家隊」的序列，不能指望出了問題靠國家救濟，現在形勢大好但不代表可以永遠保持下去。

    而且天擎公司超高的利潤會天然的提高周邊薪資水平，包括樓市也會起飛，天擎公司有高額的利潤支撐並不擔心，可周邊的製造業呢？他們可沒有這麼高的利潤，現在的製造業能有個3~5%左右就頂了天，和天擎科技動輒百分之八九百的恐怖利潤相比，完全不在一個量級。

    這是經濟活動的必然，當天擎公司總部在這裡，又有高額的利潤，公司的員工消費水平也超高，周邊的服務設施也必然會供給而來，高質量的服務意味著高額的消費，天擎公司的員工沒有經濟負擔，但周邊企業的員工可就慘了，包括樓市的上漲。

    從長遠來看，則會導致周邊許多中低端製造業都會因為天擎科技帶來的間接壓力，或被擊垮、或被迫搬遷到別的地區。

    顧成起身來到了窗台面前，向外遙望前方不遠處就有一塊偌大的空地，而且正在招標，也是長風商務區唯一一塊超過10萬平米的土地，西面就是商都電力公司，東面就是長風公園。

    「老邱你儘快把那塊地拿下來。」顧成望著前方的忽然說道。

    聞言邱石明愣了片刻，道：「你的意思是公司新總部就定在商都？」

    顧成點頭：「咱們畢竟是一家民企，大三線那邊都是清一色的國家隊，往那兒擠莫名的不得勁，商都也挺好的，就在這呆著吧。」

    顧成已經拍板決定了，公司內部有分歧也得執行。

    接下來的日子，拿下這塊地成為了邱石明的重點工作，半個月之後天擎科技在這塊地的招標上拿下了這塊地，保證金為3.9億，總面積212畝，也就是14萬平米，出讓權限為70年。

    根據隨後公布的土地出讓信息，天擎科技拿下這塊地耗資113.42億的天價，平均每畝地5350萬，換而言之便是8萬/平米。

    難怪那些大公司諸如huawei都在「逃離」一線大城市，這地價不是一般的企業能承受得了的，顧成敢在商都這裡紮根，那是他有底氣同時天擎公司的高利潤足以支撐這筆運營開支而毫無財力負擔。

    地價出讓是一筆大支出，另一筆則是天擎科技總部的投資建設，初步預算是80億。

    不過在商都這樣的超級大都會，隨著物價的增長，總部大樓的價值無疑也會跟著漲，不過總部的運營、維護成本同樣很高，通常情況運營維護的成本都會高於建造成本，假設天擎科技不能維持盈利，那麼這筆成本也可能在某一天成為公司的沉重負擔。

    接下來的日子裡，顧成重點著手為天擎科技的總部進行設計，他不是專業的建築設計師，主要是對總部進行大格局的敲定，把心中的藍圖構建出來，最後會找專業的建築設計事務所盡最大程度滿足他的要求。

    這筆設計費用又是上億起步，從地價出讓到投資建設，天擎科技總部的最終預算是200億。