第295章 買棟樓（1 / 1）

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    就拿買樓這事來說，李秀成自個兒跑沒個兩三天怕不是樓主人都見不到，但在米會芸的努力下，中午時就有了消息。

    先讓手下去找律師，然後李秀成帶著趙強等人浩浩蕩蕩的返回健牌公司...旁邊的大樓。

    在這裡他見到了白白胖胖的樓主人。

    畢樂歡，一個叫起來有些怪怪的名字。人長得也如其名，像是彌勒似的看起來挺和善，倒是當得起歡樂這個詞的寓意。

    畢樂歡的目光在兩女身上轉了轉，極自來熟的沖李秀成拋了個羨慕的眼色。

    李秀成嘴角一抽，主動道：「畢老闆，我的來意米小姐已經告訴你了吧？」

    「是的。」畢樂歡點了點頭，又有些不相信的重複了一遍：「你真打算買我這樓？」

    李秀成一攤手：「我想我沒必要專門從興蓉跑上海來跟你開個玩笑吧，畢老闆能過來肯定也有出手的打算，我說的對吧！」

    「嗯！」

    畢樂歡倒也不否認，豎起胖胖的右手，五根指頭箕張比劃了幾下。

    「這樓建成剛剛三年，本來是我爸打算長租的，可他老人家已經駕鶴西去，這收租的苦差事就落到了我的身上。

    可你們也看到了，出租率只有一半，想要收回本錢也不知道多久，只要價格合適賣給你倒也不是不行。」

    這話卻是讓李秀成身邊的人聽了直想罵娘。

    家裡有這麼大的產業留給你，還一副嫌收租麻煩的口氣，小心出門被人打死！

    李秀成淡淡一笑，這種二世祖他兩世為人，早也見多了。當即問：「那畢老闆的價格是？」

    「一千萬！」

    一開口就是一千萬，一直在邊上旁聽的米會芸被嚇了一跳。

    平時聽到中介朋友談論誰誰誰花了幾萬幾十萬買了房子，她就已經羨慕得不得了了，現在在這龐大的數字面前，她發現自己羨慕不能。

    李秀成搖搖頭：「太貴了。」

    畢樂歡眨了眨眼睛：「不會啊！我這樓可用面積超過2萬平，完全值這個價！」

    現在還沒有商業地產一說，商務樓，寫字樓的概念在國內還沒有流行開來，這時候買樓當然得按住宅價來算。

    算起來均價才五百，比起後世已經是白菜價了，但與現在市價來比較還真有點貴。

    李秀成比了個七的手勢，認真道：「700萬！按兩萬平350的均價算，這樣合理。」

    「不不不，那太便宜了，肯定不行。」畢樂歡頭搖得像是波浪鼓似的：「350那是前兩年的價格了，現在最低都都是400。」

    李秀成一拍手：「行，那就400，八百萬。」

    「emmm....」

    畢樂歡撓了撓頭：「老兄你這價殺得有點狠啊。」

    「差不多了畢老闆。」李秀成笑容可掬的說道：「這麼大的樓，想要遇到買主可是很難的，與其這樣不溫不火的吊著收租金，直接盤給我拿一大筆現錢不是更好？

    畢老闆在其他行當也有生意吧？這錢拿去生錢豈不是更好？」

    「我不是做生意的料，一天就知道瞎玩兒，除了這棟樓也就幾家錄像廳和音響店了。」畢樂歡說著，有些不好意思的笑了笑。

    看得出來，這畢樂歡身上沒有那種商人特有的精明，李秀成再次加了把火。

    「畢老闆，要不這樣，我最高給900萬，但是平均分期三年付清，如果800萬的話我可以一次性付清，你覺得哪一種合適？」

    「這...」畢樂歡有些拿不定主意，他心理價位其實就是九百萬左右。

    可這三年時差和一百萬該選哪一個呢。

    看到畢樂歡一副舉棋不定的樣子，李秀成嘴角微翹，他要的就是這個效果。

    因為畢樂歡完全沒了計價還價的心思，而是在不知不覺間陷入了自己的語言陷阱之中。

    兩個選擇，無論他選哪一種都對自己有利。

    選第二種，他馬上花八百萬一次性拿下這棟樓，可謂是血賺，只不過這次收購得動用自己的小金庫。

    選第一種九百萬分期，無非就是多花一百萬買三年的時間，同樣血賺不說甚至自己連小金庫都不需要動用。

    趙雪瑤已經發現了問題，有些不懷好意的沖李秀成笑了笑，

    李秀成只當是沒有看到，靜靜的等著畢樂歡的回答。

    好半響，畢樂歡抬頭：「行吧，就九百萬三年付，就當是存起來吃利息了。」

    居然是自己最希望看到的一種付款方式，李秀成回了一個大大的笑臉。

    「好！畢老闆痛快。

    不知道有沒有熟識的律師，可以先叫過來，我們直接簽定個協議，然後由律師去辦手續。」

    「現在？這麼著急？」畢樂歡有些驚訝，他還想回去再考慮下呢。

    「呵呵，趁熱打鐵嘛，早點兒辦完事，我還得趕著回興蓉，時間有點緊，見諒。」

    「那好吧，我現在就叫律師過來。」畢樂歡遲疑了下還是應下了，然後立刻打電話叫來了律師。

    而李秀成讓手下找的律師已經提前一步過來了。

    這時候的房屋買賣協議還是挺簡單的，在雙方律師的指點下，很快一份新鮮的協議就出爐了。

    接著手下員工帶著律師和畢樂歡去做司法公證，隨著第一期三百萬到帳，這棟樓就改姓李了。

    然後租戶們一臉懵逼的接到了限期搬離的通知，惹來一片怨聲載道。

    對此，李秀成是呵呵一笑，直接讓人去訂做了個巨大的logo。

    而另一邊，米小姐則是忙得飛起，終於在晚上七點時把社區錢主任給拉了過來。

    夏日七點還是比較亮的。

    五十歲的錢主任腦袋卻更亮一點，典型的地中海髮型惹得趙雪瑤不時側目。

    見面地點是在空地上，只是一個簡單的介紹，錢主任就表現得無可挑剔。李秀成直覺這個錢主任要比畢樂歡精明太多。

    接下來的交談也證實了這一點，這錢主任說話總是留有餘地，當他問起這地的用處、歸屬以及價格說得也是模稜兩可。

    讓李秀成頗有種老鼠拉龜無法下口的感覺。

    一直談了半個小時，李秀成又隱晦的許了承諾，最後錢主任總算給出了一句準話。

    「這地是屬於社區的，不過一直是這幾家人用，要買也可以，這都是晚飯時間了，具體明天到社區去辦公室談。」

    然後晚上，李秀成讓呂平南請這傢伙吃了頓高價『便飯』。測試廣告2