第1536章 生活社區網站（1 / 1）

    見王忠茂正色誠懇，申大鵬暗暗嘆了口氣，這王忠茂精明的很，若沒申大鵬合夥入股，王忠茂作為深城總裁，高層管理者，不敢輕舉妄動。

    拉攏了申大鵬入股之後，事情性質就變的不一樣了，公司股東牽頭，王忠茂只是參與而已，在這裡面涉及到人際關係，也存在公司利益問題。

    申大鵬想了一下，緩緩說道：「你可以自己去先做做試試，我不反對。」

    態度明確，王忠茂想自己發展起來，完全可以先弄個一兩家公司試試，看看最後這個二手房中介公司的前景，是否有他描述的那麼可觀。

    如王忠茂所言，前期投資不大，此事不用找申大鵬商量也無所謂，因為不像是購房團，動輒需要大筆資金，回報率低的嚇人，王忠茂拿不出來那麼多錢，若是想動公司的錢絕不允許。

    「其實我在之前找懷龍大伯聊了聊，他的意見，是想做大，一定拉你入股，不然我沒必要弄一家小公司費心費力，得不償失。」王忠茂說著，深吸口氣繼續說道：「公司前期的幾個門店租金由我來出，不過需要鵬湖實業參與進來，後續其它各城市發展，交給鵬湖實業來做，我暫時負責深城。」

    看來，王忠茂考慮這件事情已經不是一兩天。

    申大鵬有心拒絕，奈何王忠茂這態度，顯然知道了鵬湖實業實際控股人，聯想到國內幾大城市的房產資源，想要借勢而行。

    而且這事怎麼看都有王懷龍參與的影子，既然王懷龍和王忠茂商量過，又下定決心進軍二手房中介公司領域，無論如何要拉申大鵬合夥，申大鵬心底很是不爽。

    前面想搞購房團，只是王忠茂的一番說辭。

    往大了聊，王忠茂此人不安於現狀，想要百尺竿頭更進一步，發展出來一番周邊事業，京城那邊的情況想來王忠茂也知道不少。

    想讓鵬湖實業參與進來，能夠借勢把二手房租售生意搞出來，此人想法倒是不少。

    「你說的只是傳統二手房中介，這樣，想讓成宇地產入股，就不能按照你說的來做，一家家二手房公司開，你會遇到無數麻煩，尤其當地根深蒂固的中介公司，想獲取房源的問題都困難。」申大鵬覺得不能繼續否定王忠茂，此人能力毋庸置疑。

    若拒絕了王忠茂，這王忠茂必將自己單幹，甚至在萬海廣場這邊撂挑子，自己創業的可能性都不小。

    申大鵬並不喜歡王忠茂的處事方式，拉攏鵬湖實業入股，多少有些強人所難，帶著些許威脅的意思。

    不過此人迫切去做一番事業，申大鵬也就沒理由計較太多。

    王忠茂一聽，覺得申大鵬還是在否定自己，不由心底露出淡淡失落，「照這麼說，二手房生意的確沒想像中那麼簡單，光靠開店遠遠不夠，別人也能想辦法搞到房源，自己開公司沒必要加盟。」

    「不，這行業有前途，關鍵是看你怎麼做，若你想把這件事張羅起來，鵬湖實業可以負責前期投資，但不是你說的發展模式。」申大鵬淡淡開口說道，已經有了想法。

    王忠茂聽到這裡，覺得有戲連忙問道：「是個怎麼樣的發展模式？難道直接撒下十幾家門店，搞壟斷？」

    申大鵬笑了笑，示意王忠茂稍安勿躁，很多思維並非一朝一夕養成，尤其當代大時代背影下，看到別人的成功，想要進去分一杯羹，已經是商業競爭常態。

    然而二手房中介公司現在有利可圖不錯，但做不長久。

    「不用開一家分店，所有的事情都在網上完成，我們要做的，便是搭建一個網站，一個擁有充足人氣流量的平台即可。」申大鵬說著，簡單給王忠茂介紹了下。

    544同城商業發展模式。

    隨著網絡越來越普及，尤其在一線城市，通過各個渠道上網的人已經呈現爆發狀上漲，544同城應運而生。

    而這二手房生意，便是建立在網站上，讓顧客自己把房產信息掛上，平台只用來作為一個發布信息的地方。

    王忠茂皺著眉頭，覺得網際網路商業模式自己並不看好，「這麼搞平台從哪裡賺錢？信息共享後，他們自己一商量把房子租了，我們只賺個流量？」

    這個商業模式，王忠茂並不看好，雖然看上去投資更小，實際上盈利點完全被剝削。

    「你想賺錢，就得捨棄一些蠅頭小利，盯著二手房這塊大蛋糕，狠狠咬一口才是進軍這領域的關鍵，別光想著賺錢，我既然考慮參與進來，怎麼會讓自己虧本？」申大鵬看著王忠茂，語重心長道。

    與之自己的一些朋友不同，王忠茂的思路更像是曹璋，以利益為中心，不與人談未來理想抱負。

    既然考慮到做二手房信息，申大鵬大致把做一個生活社區網站，包羅萬象的想法提了出來，王忠茂越聽越覺得可行性極高。

    544同城的商業發展模式有著較大漏洞，甚至於安全隱患，導致經營幾年後，成為了虛假買賣，騙子的樂園。

    王忠茂考慮到這一點，對盈利模式很不能了解，「怎麼做才能讓這公司順利運轉？我沒別的意思，就是覺得網站運營後，還有很多漏洞，比如發布虛假信息進行欺騙的，匯聚各種各樣的生意，到時候魚龍混雜，公司被他們拖垮都有可能。」

    「所以得聯繫各個部門，讓一些隱私條例對我們公司開放，主要針對二手房租售這一塊，沒有房產證，房東不能上去掛信息，雙方省了中介公司這一環節，房東與客戶直接溝通，由我們公司出面起草合同，收取少量服務費便可保證盈利。」申大鵬想了片刻，與王忠茂詳細交談一番。

    544同城的確有很多漏洞，但他所描繪的，生活社區網站大部分服務都是附帶，主要拉攏人氣，建造社區，主要贏利點還是圍繞著二手房租售來做。

    但這模式較為正規，有網站擬定合同，簽署電子合同以及紙質合同，公司存檔電子合同，租售房雙方簽署紙質合同，避免產生其它糾紛。