第二百一十五章 要掙錢，那就掙漂亮國…（1 / 1）

    鍾離被石敢卓越的眼光所震撼。筆言閣 biyange.com 更多好看小說

    自己是能看到房地產行業的暴利。

    卻也無法看到那麼遠的事。

    鍾離帶著疑問道：「按你說的，咱們至少還有十年的時間可以利用，按照現在我們所擁有的資本，哪怕買房不動，至少能將手裡的錢翻上幾番。可你為何」

    「窮則獨善其身，達者兼濟天下。坑自己的同胞有啥意思，要掙就掙外國佬的錢。」石敢給出答案。

    「了解過漂亮國地房地產嗎？

    「漂亮國的？」鍾離搖搖頭，表示自己不知道。

    這樣不能怪她，雖然復旦是中國最高學府。

    可現在人們接收信息的渠道，還是有些匱乏，和後世信息大爆炸時代根本沒法比。

    「漂亮國的房價，自經濟大蕭條時期，到現在為止已經連續漲了70年，你不覺得這更不可思議嗎？」石敢拋出這個問題！

    鍾離只是信息量了解的少，按照智商能甩石敢幾千公里。

    聽他這麼1說，立馬知道這意味著什麼。

    「可漂亮國自2戰時期，1直在掠奪全球財富，加上2戰時期紅利，就算房地產有危機，也不能如小日子那樣，直接崩盤吧！」鍾離還是覺得有些不可置信。

    懂得越多，知識面越廣。才知道世界第1大經濟體，不是說著玩的。

    「咱老祖宗又說了，富不過3代！」石敢覺得老祖宗的智慧太厲害了，啥都給後人總結出來。

    「這2戰結束到現在，已經過去60年，按照20年1代人，已經過去3代人了。各領風騷數百年，也該到衰落期了。」

    看著鍾離有些不信，石敢道：「漂亮國的衰落，其實並不是這1兩年才有的。嚴格來說，應該自911事件後，就已經顯現出來。」

    「這個我知道，911後全世界才發現，漂亮國並沒有像他們政府說的那麼安全。」鍾離答道。

    「對，但是漂亮國卻用1場中東戰爭，讓內部矛盾稍微緩和。」石敢道：「可這就像鯀治水，強行延緩壽命，只會崩塌得更猛烈。」

    「你意思是，漂亮國房地產也會迎來泡沫？」鍾離立馬反應過來。

    「賓果，答對！而且還會引發全球性質的金融海嘯，導致以資本世界為主的金融危機！」石敢肯定的說道。

    這場危機中，中國用4萬億救市，才有了後來十年國力騰飛。

    石敢也是長大成人後，藉助網絡媒體，才知道中國人的魄力。

    「你打算做空漂亮國的樓市！」

    鍾離終於知道，石敢要表達的核心意思。

    「我只給你1個方向，具體如何操作，就看你自己了。」石敢知道自己幾斤幾兩。

    就算知道明年會有金融危機，可也無法在裡面博取。

    專業的人干專業的事。

    如此燒腦的問題，還是讓自己媳婦去干，自己只動肌肉就好。

    鍾離陷入到漫長的思考。

    做空漂亮國的樓市並不是那麼簡單的事。

    執行起來說是困難重重，都是往輕里說。

    樓市不管是在哪個國家，都是老百姓的命根子。

    政府根本不會放任不管。

    本質上，做空樓市就是和1個國家的居民作對。

    在歷史上，那些做空樓市的人，1般下場都不會太好。

    就比如國際空頭，做空小日子樓市時候，看著那些大樓上如下餃子跳下的日本人。

    小日子政府差點和漂亮國爸爸翻臉。

    因為專業問題，外加魔都是中國的金融中心。

    鍾離從報紙上，接觸到不少漂亮國高層對本土房價的態度。

    就比如，美聯儲主席伯南克、漂亮國財長保爾森，都在各種場合發表對漂亮國房價的看法。

    不止1次地表示，漂亮國目前房價很穩。

    看著1臉糾結，毫無頭緒的鐘離。

    石敢覺得很得意，1來是因為這個智商妖孽的老婆，讓自己表示壓力山大。

    2來，單憑藉自己毫無證據的解釋，她就毫無保留的相信。讓石敢心裡很滿足。

    「你回去後，可以了解1下，漂亮國政府關於次貸政策。」石敢提醒道。

    「次貸？」鍾離被石敢1句話，仿佛在腦海中划過的亮光。

    1語驚醒夢中人！！！

    「財經報紙，前段時間公布過1則新聞，1個漂亮國流浪漢，0首付購買房產，報紙還吹噓漂亮國制度優越，讓人人有房住！」鍾離憑藉出色的記憶，復原了這條新聞。

    「流浪漢，1個沒工作，沒收入，沒房產。這些人居然可以0首付購買房產，貸款違約簡直就是分分鐘的事，說句兒戲都不為過。那他們是通過什麼手段還款呢？銀行又如何轉行自己的風險？」石敢拋出兩個問題。

    說完，兩手抱在懷裡，1副世外高人的模樣。

    其實自己肚子裡那點知識，已經全禿嚕出來。

    怕自己媳婦問，再答不上來，可就搞笑了。

    果然，鍾離經過思考後，立馬知道裡面的操作路徑。

    金融這個東西，和戰場征戰1樣。

    想打贏就得知己知彼，然後利用信息差，底層老百姓接觸不到的優勢取勝。

    要是老百姓知道後面的含義，資本家根本就不可能取利。

    「是銀行與mbs、cdo這些券商在轉接風險！」鍾離回答道。

    鍾離口中的mbs、cdo，最早產生於漂亮國20世紀60年代。

    它是1種資產證券化商品，全稱是住房抵押貸款證券化。

    基本結構是，把貸出住房抵押貸款中，符合1定條件的優質貸款集中起來，形成1個貸款抵押的池子，賣給具有強大背景的金融機構。

    再把這些優質的住房貸款打包成債券類的理財產品。

    分割成較小的單位，從而大大降低投資該種理財產品的門檻，就可以賣給更加廣泛的投資者。

    再幫助那些無力購買房地產的人，也可以分享1杯漂亮國房價上漲的羹湯，這就是所謂的mbs。

    「那用的方式是什麼呢！」石敢接著問。

    「銀行轉接風險方式對！是理財，他們和mbs代理出理財產品，讓國民投資，再利用cdo拿到，漂亮國評級機構的3a評級。」

    鍾離在石敢提示下，抽絲剝繭般還原事情經過。

    cdo是在mbs基礎上，進1步演化出來的資產證券化產品。

    理論上，凡是具有現金流入的資產，都可以作為資產證券化的標地。

    將不同信用質量的房地產貸款，分為高級、中級、低級等，各種級別。

    再將它們分別打包成，類似於不同信用質量級別的資金池子。然後再將這些不同質量的資金池子，混合打包成不同的理財產品。

    當然，具體的資產配置肯定複雜無比，只有資深的金融人員才能看懂，這就是cdo的設計理念。

    這兩家券商聯合銀行，利用那些更廣泛的漂亮國散戶的錢，解救了放出那些巨額次級貸款的商業銀行，相當於割了漂亮國散戶的韭菜。

    如此循環往復，兩家聯合商業銀行，將漂亮國金融房地產的泡沫越吹越大。

    鍾離能想到這1步，無疑超過了很多商業精英。

    可石敢就抓蝦了，他的優勢是，對未來世界大事件脈絡的掌控。

    可具體到專業知識，以及外加裡面蘊含的因果關係，就搞不懂了。

    只能保持高冷。

    「這些得你自己去調查，但是現在留給你的時間已經不多了，最好在今年的元旦之前，找到做空漂亮國房地產的路徑。」說著，石敢故作高深，開始閉目假寐。

    留著鍾離在那不停的思考，企圖找到石敢提出問題的答案。

    晚上十點，飛機降落在魔都浦西機場。

    飢腸轆轆了鍾離，被石敢帶到復旦周邊1家，還在營業的飯館內吃飯。

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