第3014章 我家的影視城（1 / 1）

    葉老大呢，想都沒有想就說：「那當然了，肯定你三爺那脾氣呢，絕對不會這樣輕易罷休罷休的，不然的話我為什麼給你打預防針呀？對不對？所以說呢，我就提醒你要讓著1點你才你反正不讓他占什麼實際的好處就行了，別報復他，或者到時候你反擊的時候注意點，給他留點面子。」

    葉明此刻點頭說：「當然啦，我三爺就是我三爺這一點肯定沒有什麼意外的。

    所以說呢，我不會報復我三爺，但是呢，我這個事情我也不會善罷甘休，這事情呢是誰挑起來的，那肯定是我三叔和我三嬸兩個人呀，對不對？

    你想一想我呢報復不了我三爺他是長輩我也不敢那麼做，不然的話會被人戳脊梁骨的，這事情了不管誰對誰錯，反正呢就是會讓別人看我們老葉家的笑話，這一點呢我是絕對不乾的，我是絕對不會想讓人看我們老葉家的笑話的，但是呢，在這個時候呢，我會報復我三叔呀，報復不了我三爺報復我三叔也是一樣的道理的。

    爺爺，你想想在這樣的一個情況下呢，我三爺現在最在乎的是誰呀，對不對？

    我三爺現在肯定最在乎的是我三叔呀。這是毫無疑問的一個問題，我們越家現在都是一脈單傳呀，對不對？我爸爸呢是沒有兄弟，我二叔也沒有兄弟，我三叔也沒有兄弟這玩意兒，所以說呢，我扇你這種比較老派的人呢，肯定最在乎自己的兒子傳宗接代，還指望我三叔呢，所以說呢打蛇要打7寸，我報復我說你當然不可能別人肯定會笑話我的。

    但是呢，在這樣的一個情況下，我報復我三叔的話，那就沒有什麼了，這事情畢竟是我三叔，我三嬸他們兩個人在後面鼓動我三爺那麼做的，所以說呢，在這樣的一個情況下呢，我就報復我三叔怎麼著了，這應該也是沒有問題的。

    而且這個事情如果真的讓我三爺做成了的話，那既得利益者是誰要記得利益者，還是我刪除掉這一點毫無疑問的，所以說在這樣的一個情況下呢，我想要報復也不會報復我三爺應該報復我三叔，這一點呢毫無疑問，所以說在這樣的一個情況下呢，你放心好了，這個事情關係呢，我肯定是會搞清楚的。

    報復我三爺，還能夠解決問題嗎？不可能的事情，所以說呢，這個你放心，我還是分得清楚主次的。」

    葉明呢這個時候倒也是說了兩句讓葉老大比較滿意的話，只看到葉老大點點頭說：「這個倒也是對不對，如果是你三叔的話，外面倒是不好再說什麼，畢竟你三爺是你三爺，人家年紀在那擺著那又是你的長輩，那麼大年紀了你去報復他肯定會被人笑話，但是你三叔年富力強呀，正是當打之年這個時候你才說如果想占自己的侄子的便宜的話，那外人肯定說他的不是呀。

    這樣的話你抱不回去，別人也不好說什麼。畢竟你三爺做的不地道，父債子償也是天經地義的事情。」

    這一點呢，讓葉老大非常的滿意啊，其實呢，葉明的闡述那也算是他的長輩對不對，但是呢，相對於葉老大來講那就是晚輩了。

    反正呢，葉林的意思就是很明顯，這事情呢，只要我爺爺不為難的話，那其他的人呢就無所謂了，其他的人到底怎麼樣？

    想著怎麼樣看的，需要怎麼樣去做這一點呢對於葉明來講根本就是無所謂的事情，當然了，這一次呢，葉家能夠發財，那兩套房子呢，那是占了很大的功勞的。

    就是因為這房子的問題呢，搞得這個，侯店村這邊的人呢很多都是反目成仇的，這種事情呢，也不是不可能，一家基本上都是一脈單傳。

    但是呢，侯店更多的人呢，那可都是兄弟姊妹不少呀，在農村兄弟姊妹兩三個，那是很正常的，三四個也不是沒有呀，對不對？

    至於說這個時候這房子怎麼樣分安置的樓房怎麼樣分，這都是需要認真的去對待的。

    你不爭取的話到時候你吃了虧那是一輩子的事情，所以說呢現在侯店村爭奪房產，這樣的鬧得兄弟失和這種事情比比皆是。

    葉老大呢，可不希望看到自己的兒子和自己的孫子，就因為這個事情呢，和自己的三弟鬧翻了，鬧翻的話會讓人看笑話的，至於說三弟不在乎別人看笑話，那是他自己的意思，他臉皮厚他不在乎。

    但是呢葉老大和葉老二兩個人可是在乎呀，聽了葉明這樣的一個保證，聽了葉明這樣的一個計劃，那葉老大當然是很滿意了。」

    這個時候呢，葉明馬上就說，爺爺你放心，這事情我是有把握的，不好對付，我上語言對付我三叔那是輕而易舉的事情，我三叔不就是在城裡面和我二叔承包過工程嗎？

    哦對了現在我三叔也是單幹了，他們兩個一般有大活的時候才會合在一起去拿下一個兩個的工程，現在呢應該是我三叔呢自己單幹，他們兩個各自找的活。

    那這樣的一個情況下呢，他們居然還關心農村的事情，尤其是我三叔，還惦記著我們家的老房子，那就是有點不合適了，我肯定是讓他體會一下什麼叫做城市人口的人心險惡得到的東西，那麼在這樣的一個情況下呢，當然就是要好好的照顧你這個參數了，對不對？

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    因為你放心，這個事情呢，我已經安排好了，就已經開始發動了。現在我三爺去村委會去鬧這一次我知道這種情況之後呢，就開始發動了。

    反正咱不管怎麼樣說，我會讓我在您那知道的這個時候呢，其實他會付出代價的，當然他不會付出代價，他兒子會付出代價，反正呢，他們家會付出代價的，如果再無理取鬧的話，那有的是辦法收拾我三叔。」

    在葉明看起來呢，反正要是對付自己的三爺的話呢，這個不好說有點大逆不道的意思，畢竟三爺年紀也大了，雖然他本身是滾刀肉有點無奈，但是呢，你再來一個晚輩和長輩這般的計較就不合適了，所以說呢，在這個時候呢，葉明才轉移了手段，直接的就去對付那個三叔。

    貪婪的人是要付出代價的，三爺這兩年好容易安靜了一段時間，又被三叔給鼓動起來了，這個時候三叔要是不付出代價的話，葉明蘭都覺得有些對不起他。

    這個時候呢，葉老大倒是沒攔著，葉老三那是自己的親弟弟，不管再怎麼樣不好愛占小便宜，但是在孝順父母尊敬自己這個大哥，這樣的這幾方面啊，做的還是相當的不錯的。

    最起碼孝順父母，讓自己的母親呢開心，在這方面呢，葉老三這個弟弟呢，做的是相當不錯。

    雖然貪婪了一點，雖然愛占小便宜一點，但是這個笑指就沖這一點呢，自己也不能夠太過和自己這個三弟一般計較，都那麼大年紀了就更不願意計較了。

    再說他也不可能從自己身上占到什麼便宜了，所以說呢，就算是到現在整個村子的人幾乎都說一兩三句，然後呢有些不厚道，但是呢，不管怎麼樣說老大就得護著自己這個弟弟，這無關對錯，這就是一個做大哥的責任，在沒有觸犯底線之前呢，你老三這事兒呢，你老大覺得自己還不能不管，至於說葉老三的兒子啊，這個有了那就不管了，他能夠管自己的新弟弟，還能夠管弟弟的兒子嗎？

    這是不可能的事情，所以說呢，易老大這個時候說那隨便你，那反正呢，你三叔怎麼去說呢，也是糊塗人啊，自己的媳婦都管不了你呢，就管管你三叔這邊的事情呢，也好讓他吃點苦頭，最好能讓你三嬸子也長長記性。」

    這個時候呢，葉明點點頭說：「行啊，爺爺，有你這句話我就明白了，我出去看一看咱們村不是已經開始有劇組進來的嗎？

    一期工程啊，已經玩的差不多了吧，我去看看那邊什麼情況，飛虎娛樂對這個地方那麼的上心，一期應該做的是相當不錯，能夠吸引來兩三個劇組吧？」

    這個時候呢，葉老大倒是很了解情況，慢悠悠的說：「原來那有4個前兩天呢，剛走一個，現在應該有三個劇組在這裡拍散的有一個電影兩個電視劇，甭管怎麼說有劇組在這裡，那確實也算是帶動了我們村子的消費。

    別的咱也看不明白，反正有清初來村子裡面的村民啊，賺錢倒是真的，就算什麼都不會幹，去做個群演之類的那種也沒有問題的，你去看看也好。

    在這個時候呢，銀河娛樂還敢忽悠我們，你看看他們那邊到底怎麼樣一個情況以後呢，對銀河娛樂呢也有點了解。

    我們農民呢，就是吃了這個虧不懂事，剛才那村委會的，這個老牛呢，還給我打電話，說是被銀河娛樂那幫人給坑了，怎麼巴拉巴拉的。我也不樂意管他們這些事，他們愛管管去吧。

    這幫傢伙呢，反正只要是聽上面領導的話，領導讓咋地就咋地，他就發現不了錯誤，如果他們自己心裏面要是打什么小九九，想占點便宜什麼的為自己撈點，那這就算是上面的領導不知道咱們村的村民能不知道嗎？

    還不錯他們的脊梁骨呀，反正這幫人呢，現在還行，知道個怕字。

    所以說呢，我也就不太樂意摻合他們村委的事情。對了，你小子可別打著我們老葉家的旗號去給我搞歪門邪道呀，咱們村建這個猴店影視基地可是不容易，我告訴你，你別在中間給我使壞，這玩意我們家確實是有兩套院子，也是我們村數1數2的，但是到這個時候你可別給我人為的設置障礙。

    只要是人家給的價格差不多，你可就不能阻攔我們村呢，進行影視基地的建設，不然的話小心我收拾你。」

    這個時候呢，葉明非常的乾脆的保證說：「爺爺你看你這事，你這事鬧的，要是有錢賺的話我能不賺嗎？對不對？

    保證沒有什麼問題，我又和錢沒有仇，就是說就像我們這樣的院子，如果在京城的話就一套院子，我告訴你幾千萬上億都有可能。

    也就現在在我們這兒地段不一樣對不對，所在的地段不一樣，價格也不一樣，但是我們這院子它也是古董啊，也不是一般的院子，所以說呢價格當然要貴一點，我聽我們村的這些人說要提高到三四千塊錢，四五千塊錢來來的，就這樣的話，那我們的院子估計還得提。

    兩個院子要14，000，我覺得這個價格可能要便宜了，要是我們村普遍的都是三四千塊錢的話，那我們這個小一點的院子也得七八千塊錢吧，到時候再說唄，反正我就按照市場價格和他們提條件就得了。

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    畢竟現在都是市場化了，對不對，市場化的話就用市場說話，我們這兩個樣子可都是古董啊，可都是寶貝呀，那可是一般的小院子比不了的。

    你想想在我們這裡要是拍古裝戲的話，那根本就不用搭景裡面的這些古董呢，雖然不是多值錢，但是像是什麼瓷器呀，青銅器呀等等我們也有不少對不對？

    雖然都是民謠的多一點，但是那至少那顏色上面它還是比較適合拍電視劇的，喜慶富麗堂皇，他們連道具都不用買了，你說他們要注意我們的院子便宜了能成嗎？對不對？

    真的建設影視城，我們這兒肯定是打卡的聖地呀，所以說在這個時候呢，我只是要一個合理的市場價格，他們少賺一點我們就有了，對不對？

    我不會阻攔我們村建設影視基地的，還巴不得我們村建設影視基地呢，到時候呢，我們市裡面的政策呢，肯定像我們村傾斜啊，我們村要發展起來的話，那我們這兩個樣子就更值錢了。

    我和誰過不去我也不會和錢過不去，對不對？

    放心好了爺爺我肯定不會隨便的阻攔他們的，我只能夠促進他們儘快的簽約，你說這一次呢，就銀河娛樂那幫傢伙，猴精猴精的，如果不是因為我的原因，他們能那麼著急嗎？

    我就告訴村委會那幫人了，就說如果銀河娛樂不答應的話，我就找飛虎集團，飛虎集團，飛虎集團那邊呢，我還認識人呢。飛虎集團的像是他的董事長的親妹妹，那和我關係鐵瓷關係好著呢，還有飛虎集團的董事長的大佬的兒子白玉，那我也熟，知道嗎？

    所以說我要是說拉飛虎集團過來，那絕對是沒有問題的。當然到時候飛虎集團要是投資不投資了，這個先甭說，反正呢，我就我這個本事能夠把飛虎集團給拉過來。

    所以說呢，為什麼銀河娛樂現在開始著急了，那就是因為我有本事把飛虎集團給拉過來，這樣的話會給他們形成巨大的競爭力的。

    到時候你想一想人家投資一期了一期就是一個小街道而已，那麼短的小街道，據說就已經開始有盈利這樣的一個方向了，可見真的投資影視基地的話，雖然投資大了一點，但是不管怎麼樣說，那前景還是非常的廣闊的。

    不然人家銀河娛樂又不是開汕頭的，人家會隨便能拿這幾個億投資過來不可能的事情。

    他們要真不願意投，我就把飛虎集團給拉過來，反正飛虎集團也會搞這個的，正是因為我給他們說了這個一個方向。

    讓飛虎集團呢作為一個假想敵，使得銀河娛樂有點顧忌，這樣的話呢，我估計呢，他們對我們提的這個價格呢，應該是比較的謹慎的。

    談判的話到時候我們村委那邊也是會處於比較有利的地位的，我只是說為我們村民們爭取一些利益，所以說呢，我不存在阻攔他們建設這樣的一個原因，我要政府讓他們建設的話，我這兩個院子我一個都不讓給他們，他們能夠怎麼著我？對不對？

    所以說呢，大家好才是真的好，侯店影視基地要是真的能夠成為紅點影視基地呢，這對我來講也是非常好的，搞不好我們還能夠合作呢。

    所以說在這樣的一個問題上面呢，爺爺你不用擔心我阻攔他們。50基地這樣的一個事情，其實呢事情就是那麼一回事，我肯定是不會阻攔的，OK沒問題，你呢就放一百二十個心，我肯定是把這個事情呢給搞得非常的漂亮的。

    反正他肯定不會讓老少爺們說我的不是，至於說村委會那幫人，他們還想從我手裡面弄點什麼好處，美的他們，反正我就認老少爺們完了，不損害老少爺們的利益的前提下呢，我為自己爭取點好處，總是沒有錯吧。」

    這個時候呢，葉老大哼了一聲說：「要是這樣的話那隨便你，反正呢別搞什麼損人不利己的事情就行了。

    對了，你說這玩意兒一個月三四千四五千怎麼著？就那意思就是最便宜的第3000塊錢，一年得小4萬呀，對不對？最便宜的小4萬，那你說這辦影視城的話，他們還賺錢嗎？

    要是不賺錢的話，人家銀河娛樂會幹嘛，反正那些人都是生意人，要真的不賺錢，每個月給我們村子裡那麼多錢，他們覺得划不來，真的不幹了，這個可是個麻煩，飛虎集團會不會願意接手這個爛攤子呢？

    你考慮到過沒有這個時候呢，葉明非常肯定的點點頭說，放心吧，爺爺這個問題呢，我考慮的非常的清楚，不像你想的那麼簡單，你不要以為一個月3000塊錢的租金的話，就真的一個月就拿到3000塊錢，那還得納稅呢，你知道嗎？

    個人所得稅還有侯店影視城的管理費什麼的，這樣的話呢，其實如果假設一個月3000塊錢的話，能夠拿到手裡面的2000多一點，其他的都是各項費用什麼的，別以為這玩意兒租出去了，這房子就萬事大吉了，就等著拿錢就完了。

    我告訴你，如果飛虎集團那邊。他們真的接手的話，估計給我們的條件可能會更高一些，當然了我不敢保證，畢竟都是生意人，如果他們覺得不好像也許不做，但是他不管怎麼樣說呢，我們這個價格呢，至少算是在他們可以接受的範圍之內。

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    就像上一次我們1900塊錢，你以為他們不收管理費嗎？你以為他們不收其他的費用嗎？還有國家的個人所得稅，這也不交嗎？

    不交不可能，這不像我們在農村，你鄉里鄉親的，住別人的院子，一個月500塊錢，這500塊錢國家也不放在眼裡，面這玩意兒也不可能說是去納稅。

    但是呢，一旦成立了影視基地，那麼就肯定會成立影視公司的，對不對？要成立公司來管理這個影視基地，既然成立公司的話，那這個時候呢肯定就是正規化了。

    必須是正規化，不然的話人家影視城都是。跳到我們這兒好傢夥根本就沒有營業執照，那可能嗎？不可能。

    所以說呢，如果沒有正規的公司管理的話，其他的技術也不敢來呀，現在我們那條小街道那是人家銀河娛樂自己憑關係拿來的，如果沒有正規的公司管理的話，時間長了根本就沒有沖不出來。

    所以說呢，在這個時候呢，肯定要成立一個公司，成立公司的話當然要納稅了，對不對？

    納稅那麼在這樣的一個情況下呢，就像是我們村的這些怨子這些租金什麼的，都算是個人所得稅裡面的，那肯定要交稅的，國家的正規公司的話，那肯定就要納稅，這一點是毫無疑問的一個問題。

    所以說呢，在這個時候呢各種費有1000塊錢，估計呢差不多吧，不到1000也差不多，反正呢，3000塊錢你能夠達到手對就是2000多一點。如果1900塊錢的話，那不管怎麼樣說那個五六百塊錢的稅費，各項費用什麼的，這是沒有問題的。

    拿到手也就是1000多.一千二三是頂天了。

    所以說呢，我這確實也是為我們村民好，至於說那些企業怎麼樣去搞這個事情，反正呢他們覺得能賺錢他們才會投資，他們不能賺錢的話，他們絕對不會拿一分錢的，這樣看來他們肯定能賺錢，至於說怎麼賺錢，那就不是我們能夠管的事情了。

    如果我們都知道其中的門道的話，我們建設影視基地，我們自己村建不好呀，還用銀河娛樂來插手幹什麼呀，大不了我們從銀行貸款不就完了，所以說在這樣的一個情況下呢，其實要想建立一個現代化的正規的影視基地，並不是說有錢就行的。

    真的有錢就可以搞的話，那我們可以直接的用我們村子的房產抵押，然後呢從銀行裡面貸款出來，但是呢，要想真正的承諾成立一個合格的影視基地那。方面的考慮呢是很多的，這不是我們村子裡面能夠搞出來的，所以就必須和一個影視公司合作用，而且是和一個大型的影視公司合作。」

    這個時候呢，其實在這個事情上面呢，葉老大也是若有所思，他最後總結了一下說：「這玩意兒要是納稅的話，這我是明白的，你開公司納稅，這是沒毛病。

    畢竟你開公司也是為了賺錢，賺錢的話就要納稅，這一點天經地義的，但是你說還要什麼管理費之類的，這什麼玩意兒，這怎麼樣的一個說法，你說來聽一聽。

    嗯，為什麼我們的房子還要給他們管理費呀？這不合理呀，我們都住了幾輩子人了，有的住了十幾輩子的人呢都有，那你說這玩意兒我們的房子我們還給他納稅，不對那管理費什麼的在他們是不是有些霸道了一點。」

    這個時候呢，葉明非常肯定的說：「爺爺你不能那麼說對不對，那這樣的一個事情上面呢，他也不是你說的那麼的簡單呀，這樣吧，打一個比方你能夠聽得懂的，比方就是說在這個時候呢，我們在城市裡面就比如說我們家那個樓房，我們每個月還得向物業繳納各種衛生費啊，水費啊，電費啊等等這種費用的，那你說那物業公司憑什麼要我們的錢呀，對不對？就因為他們為我們服務了。

    而在這樣的一個情況下呢，同樣的道理就像是銀河娛樂，如果真的建立了猴店影視基地的話，那這個時候呢，他們也是作為管理者收取一定的管理費，這一點呢也是毫無疑問的一個問題，對不對？

    得了，也就那麼一回事，人家作為管理者是管理費是很正常的，就不同的說在合同上我們可能沒注意，但是呢，他們也說了各種費用呢是共同承擔的，這個共同承擔呢，其實就是說如果他們收起來的管理費夠用的話，那就沒問題，如果不夠用的話，我們還要給他們錢呢。

    所以說呢，在這個事情上面不好說有些問題呢，就不是你們想的那麼的簡單。是不是那麼一回事，反正呢，到時候你們就知道了，他們肯定會收管理費的。

    得了，我先走了，爺爺你先走吧，有什麼事情你打電話給我就成了。我先去看一看這來村裡面，半天了，連他們那個什麼防谷街道我都沒去過，先過去溜達溜達看看咱們這就是真的建設什麼影視基地的話，那到時候呢，前景會是怎麼樣的。

    至於說我三爺的事情，這個你放心吧，這個事情我肯定會掌握好尺度的，我又不是為了攪和黃這個事情，我就是為了能夠得到後人多的利益而已。爺爺，我先去溜達一下看看外面的情況，有什麼事情回頭再說。」

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    這邊農村的事情呢，確實不能夠用城市的一些手段，這邊更講的是一些親情，就像他三爺這種事情呢，如果在城市的話，有人感到這個事情，就算自己的青山也搞不好，到最後要報警的。這個大概的可能就是報警為這個事情的終結。

    然後呢，搞得整個家庭呢，老死不相往來，這種事情那絕對有可能，但是在農村的一般的情況下，除非是特別極端，不然的話這個事情只要是有一方稍微的忍讓一些呢，那麼就不會形成老死不相往來的地步。

    比如說葉家三兄弟就是這種情況，葉老三確實是愛占點便宜，但是呢，老三也不是一點優點都沒有，反正呢可憐之人必有可恨之處吧，再說了這個事情呢，現在葉明是占據主動的房子在葉明的名下，他不答應，退房子換房子那根本就是一句空話，憑什麼退憑什麼換呀，憑什麼你說什麼就是什麼，天下哪有那麼便宜的事情呀。

    你這個做三爺的我不好報復，但是呢。你兒子回頭我收拾一頓修理一下，那還是沒有問題的。

    咱們葉家那都是一脈單傳，你好意思不心疼你兒子，你敢不心疼你兒子啊，那是不可能的事情，所以說呢，其實真的要想報復一個人的話，那麼只要是能夠抓住他的弱點，報復起來就會得心應手。所

    以說呢，這個事情呢，葉明並沒有放在心上自己三爺呢就是瞎胡鬧。

    只要你能夠抓住他的弱點，他就不可能鬧得太厲害，所以說呢，葉明這個事情呢，根本就沒有放在心上，直接地溜達出來了，村邊的這個仿古街呢，確實建造的也算是不錯了。

    因為街道上就寫明了叫做侯店仿古街。

    雖然面積不算太大，但是呢，比去別的影視基地價格要低的多，百花市這邊海陸空交通呢也是非常的方便的，所以說呢，說起來這裡也是一個相當不錯的。

    影視基地的備選的地方，銀河娛樂呢，也是考察了不少地方，覺得呢，這個地方確實是不錯，有自己的特點，因此呢，才會有意向在這裡建設影視基地的。

    這個仿古一條街呢，剛剛的建好之後呢，就有人來拍，確實是算得上生意興隆了，儘管有銀河娛樂的關係拉過來的，但是呢，你地方也不好，就算有關係，人家來一次兩次倒好人家不可能每個劇組都會來吧，對不對？

    這年頭，錦上添花的是有的雪中送炭的那就不多了，性價比要是不合適的話，人家來一次就不來了，不可能長久的把生意做下去。

    劇組是每個人，其實都是有自己的小算盤的。

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