第 385 章 如何擁有五棟樓（日+186）（1 / 1）

    凶宅的拍賣來到了尾聲。一筆閣 www.yibige.cc

    正當袁光和施倩垂頭喪氣的時候,他們聽到了一個不可思議的數字：「這套房的起拍價是30萬。」

    兩人猛地抬頭看向拍賣台，聽到這個價格的白柳一行人也感興趣的看了過去。

    拍賣師一邊低頭翻著目錄，一邊毫無感情地念著介紹詞：「——這是一套2.45平米的定製房,在18樓，位於陽光城城郊邊緣,為e區的配套設施之一,分擔了均攤面積之後的實體面積約為2平米，沒有廁所廚房,不通水電氣網，附近沒有醫院超市交通站點,可供一人居住。」

    「上一任房奴猝死在了自己的工作崗位上，所以收回拍賣。」

    拍賣師抬起了頭,語氣淡漠：「30萬起拍——」

    袁光緊張地舉著三十一萬的牌子，左右打量還有沒有人和他搶，但出人意料的是,這麼便宜的房子舉牌的人寥寥無幾,和之前為了爭搶房子大打出手的場景截然不同,而且就有人算舉牌了，這些人臉上也帶著明顯的恐懼和猶豫：

    「30.5萬。」

    「30.6萬」

    「三十不好意思,我不拍了,算我沒喊,不好意思。」

    袁光和施倩奇怪地對視一眼,在確定他們大概率可以拍下這套房子之後,小聲的討論起來：

    「為什麼沒人拍這套？很便宜啊，才三十萬。」

    「太小了，也沒通水電氣，實在是沒法住的原因嗎？」

    「不會吧,之前有套b區的房子，也就比這個大一點，3平米，地下室，也沒通電氣，起拍價四十七萬都被搶瘋了。」

    「地段太差了嗎？」

    「都來拍凶宅了，我感覺他們不像是在意地段的樣子」

    施倩越看越覺得不對：「我感覺他們好像是在害怕這房子。」

    袁光愈發疑惑：「這群人都是拍凶宅的誒，還有什麼房子能讓他們害怕？」

    袁光和施倩試圖詢問周圍的人這房子到底有什麼問題，但這些人都諱莫如深，不肯細說，只有之前和他們搭話那個人好心地勸了他們一句：「別拍，這房子住了真的要死人。」

    「這裡的房子那個住了不死人？」施倩發自內心地困惑反問。

    這人擺手，左右看了一眼，湊近施倩耳邊小聲說：「凶宅住了不一定死人，但這房子住了一定死的，別拍啦！」

    但不拍的話

    袁光猶豫了一下，那他們今天就什麼都沒拍到，正當這兩人在考慮的時候，背後傳來一聲低沉的男聲：

    「三十二萬。」

    袁光和施倩下意識轉頭過去，在看到舉牌的人是人高馬大的唐二打的時候，頓時倒吸一口冷氣，瞬間縮頭轉身飛快地進了人群里，用防曬布加倍地掩飾好了自己，大氣都不敢出。

    「還拍嗎施倩？」袁光小聲問。

    「拍個屁啊！白柳他們隊伍在，我們拍下一定會被看到的！」施倩鬱悶地說，「這房子只能先讓給他們了。」

    拍賣師就像是怕唐二打反悔一樣，飛快地砸錘成交：「請這位先生上來領取這套價值32萬的房屋！」

    唐二打神情緊繃地走上前，冷著臉刷了那個招聘者的id卡支付了三十二萬，就飛快地拿走了房產證，和白柳一行人離開了，從背影看去，隱隱有種第一次做賊的倉促慌亂和不自然。

    藏在人群里的袁光仿佛心有靈犀地和施倩對視了一眼，幽幽發問：「你說，他們的錢是怎麼來的？」

    「如果我沒猜錯的話」施倩話還沒說完，拍賣師那邊已經發出了一聲尖叫，他指著唐二打離開的方向：「巡邏隊！快抓住剛剛刷卡的人！他是搶別人的卡刷的！」

    袁光和施倩：「」

    啊，果然。

    「幸好我們直接逼那些招聘者開了支票」袁光後怕地拍了拍胸膛，「好險好險，不然我們也要被抓了。」

    施倩望著白柳離開的方向，緩緩地皺起眉：「e區那個三十二萬的房子，到底是怎麼回事？」

    e區。

    白柳他們幾個繞彎就乾脆利落地甩掉跟上來的巡邏隊，直奔e區房產證上寫的地點。

    「18號街道444路」牧四誠一邊念房產證上面的地點一邊吐槽，「這路號也太不吉利了吧？難怪這麼便宜。」

    劉佳儀看牧四誠一眼：「我不覺得路號吉不吉利這種東西會影響到陽光城的房價。」

    「這裡的人應該不在意這種東西了。」唐二打凝肅地環視周圍一圈，「只要能活下去，他們應該什麼地方都願意住了。」

    木柯蹙眉提問：「但他們卻寧願住凶宅都不願意住這裡，這麼便宜的房子，剛剛舉牌的人不超過五個，為什麼？」

    白柳倒是不慌不忙的：「去了就知道了。」

    相比起鋼筋水泥澆築而成的市中心，e區的位置偏僻，位處城郊，路面坑坑窪窪，積滿了下雨之後的泥污，小區裡的娛樂設施，什麼漫步機，滑滑梯生鏽的生鏽，坍塌的坍塌，和路面一樣無人維。

    雖然小區裡的樓房也是高樓，但打眼一看牆面都很老舊了，油漆，膏膩子和瓷磚都有不同程度的剝落，有些還爬滿了綠色的藤條植物，很明顯都是有點年頭的老房子。

    整個e區瀰漫著一股老朽衰敗的氣息。

    住在這些老房子裡的人年紀大多也不小了，從房屋的窗戶里探頭出來晾衣服的都是些老爺爺老太太，滿頭花白，老態盡顯，臉上有明顯的病容，晾的衣服大部分都是洗到褪色泛白的工裝服，工裝服或多或少上都打了幾個補丁。

    樓房修得大同小異，也沒有任何標誌性的建築，就連每個房子的樣式，陽台上晾的衣服都差不多，很快牧四誠就被繞暈了：「這地方怎麼哪都長得一樣啊，這444號路怎麼走？」

    「問一下路吧。」唐二打拿著房產證左右看了看，他看到一對緩慢地從漫步機上互相攙扶著走下來的老人，「你好，請問e區444號路怎麼走？」

    這對老人聽到唐二打的問路聲，抬頭望向唐二打，當看清這兩個老人的面容的時候，唐二打目光停頓了一瞬。

    這兩個老人一男一女，眼球渾濁死灰，從嘴皮邊上到軟塌的鼻樑上爬滿了小蟲子一樣密集的老年斑，呼吸之間帶出一種臟器腐爛的臭味，耳朵和鼻腔里正在流一種黃綠色泛紅的血膿液，一滴一滴地流淌到地面上，被土地吸收不見。

    這兩個人老人衰老得已經到了正常人可以想像的【老】這個形容詞的極致，甚至讓人覺得他們就像兩具能移動的屍體。

    「您是在」唐二打看了一眼漫步機。

    老爺爺顫顫巍巍地回答：「我生病了，剛剛和我老婆一起鍛煉身體。」

    「老人家生病了就好好休息吧。」唐二打上手穩穩地攙住這兩口子，皺眉問到，「您的子女呢？」

    旁邊的老奶奶搖搖頭：「不能休息，我們還要上班呢。」

    「上班？！」牧四誠幫忙扶住老奶奶，匪夷所思地反問，「婆婆，您這麼一大把年紀了，還要上班？」

    老奶奶奇怪地看了牧四誠一眼：「對啊，不上班就沒錢拿。」

    旁邊的老爺子頗為贊同地點點頭：「我們兩口子還要還房貸呢。」

    一時之間，所有人都沉默了，只有白柳慢悠悠地上前接手，從唐二打手裡攙過老爺子：「您是貸了多少年？」

    老爺子抖著手比出一個七來：「我和我老婆一起貸的，貸的七十年，我十五歲就開始工作，現在還有十年就還清貸款了。」

    「要好好鍛煉身體才能繼續工作，繼續還貸。」老爺子仿佛教育年輕人一樣拍了拍白柳攙扶住自己的手，「不要因為生病就逃避工作，這樣是不對的，你看，我好好工作了六十年，終於馬上就能有自己的房了。」

    老奶奶仿佛嘆息了一聲般：「可惜現在e區這邊什麼也沒有了，早年e區都是年輕人的時候，也是和a區一樣繁茂房價高的，可惜現在只有我們這些老東西住在這裡。」

    「我們年紀大了，精力不如年輕的時候一天能打七八份工，掙不到什麼錢，醫院學校這種高消費的地方都開不下去了，幾年前就都搬走了，這幾年這附近連餐館都不剩幾家了。」老爺爺搖頭。

    」醫院學校之類的還會搬走？」牧四誠驚詫道，「這裡是不能租房的，他們應該是買下門面來做醫院學校之類的吧？怎麼搬？」

    老爺子點頭：「辦不下去當然要搬走了，他們這些做醫院學校的，雖然收費高的很，但我們也不是不能理解，買門面來做生意的房貸很高很高的，醫院學校里的人也過得很苦的，掙五十塊錢，有四十八塊錢都要拿來交房貸。」

    「飯館也是，一盤菜七十塊錢，六十五塊錢都要拿來交房貸，生意難做，難做呦。」老奶奶搖頭附和道，「大家也只是掙點辛苦錢罷了，實在做不下去又還不起房貸就只能死掉，死掉之後地產就被收回去了，這不就是搬走了嗎？」

    牧四誠張了張口想說什麼，最終什麼都說不出來。

    很快老爺子又振奮起來：「不過雖然e區現在的配套設施不太行，但e區的房子還是有一點很好的。」

    老奶奶的臉上也帶出慶幸的笑意來：「幸好我們買的早，不然現在我們就要啃小了。」

    老爺子也鄭重其事實地點了點頭，頗為唾棄地評價，氣的兩邊的鬍鬚都在抖：「對，現在這一批的年輕人，什麼也不干，又想過得好，又想要好房子，不拼不博，光曉得啃下一輩，真是令人不齒！」

    「什麼啃小？」牧四誠聽得有點暈頭轉向，「什麼下一輩？」

    老爺子瞄這個什麼都不知道的年輕人一眼，好脾氣地解釋：「就是產權年限啊。」

    「e區的房子買得早，產權年限給了一百年，也就是你能住這個房子住差不多一百年，所以我們能貸到七十年，但現在房地產商不願意給這麼久的產權年限了。」

    「是的。」老奶奶點點頭，「我記得好像只有20年的產權年限，20年後地產商就會收回，所以貸款必須要在二十年內還清，攤到每個月的房貸就很高，很多人年輕人不啃小根本還不起。」

    旁邊的唐二打聽得蹙眉：「啃小是什麼？」

    他只聽過啃老沒聽過啃小。

    老爺子左右看了這一群什麼都不知道的年輕人一眼，遲疑了一下，還是開口：「就是預支未來，讓你未來孩子幫你還貸款，五大開發商新研究出來的一種還貸模式。」

    「你們要是感興趣，今天c區開了一個新樓盤，可以去那裡問問。」

    c區新樓盤。

    富麗堂皇的樓市銷售中心三天前一落地，往來打聽的人就不計其數，現在終於開了，一群人就跟餓了十幾天聞到了大餐味道的餓漢一樣，一窩蜂地瘋狂湧入其內。

    門口的兩邊站著凶神惡煞，持著槍/械，高壓電棍和鋼質叉的巡邏隊維持秩序。

    袁光和施倩完全是被蜂擁而入的人群給卷進去的，進去了之後這兩人被擠得有幾秒鐘腦袋都是發蒙的，隔了一會兒才回過神來。

    來新樓盤的人實在是太多了，超遠了袁光和施倩的意料，他們本來只是聽到了消息準備過來看看，畢竟新樓盤的價格實在是太恐怖了，根本不是僅僅只揣了六千萬的他們可以負擔的。

    但是相比起一棟一棟地拍賣凶宅，還不一定每一棟的房子都能全部拍賣下，購買新樓盤應該是這個遊戲最穩准狠的通關方式。

    本來袁光和施倩以為這麼貴的新樓盤，根本不會有多少人過來看，因為根本買不起，結果等他們到的時候，還沒開門的樓市銷售中心門口早已拍起了長龍。

    排隊的人裡面魚龍混雜，什麼人都有，袁光和施倩看到了衣冠楚楚，一看就是一等公民的上等人，也有面色蠟黃，搖搖欲墜的房奴一族，還有一些胸前還掛著簡歷牌子，衣不遮體的臨時居民。

    這種極度混雜的人群結構讓袁光他們更迷惑了。

    一等公民買房了為什麼還要再買？房奴不是正在還貸款嗎，為什麼還要來新樓盤，能承擔得起嗎？臨時居民根本沒有還貸能力啊，連首付都湊不出，為什麼要過來看？

    等到被人群卷進去，還沒等他們回過神，一個熱情洋溢的售樓銷售就將他們扶了起來，笑容滿面地禮貌詢問：「你好，請問是來買房嗎？」

    袁光被扶起來的時候簡直有點受寵若驚了：「是，是的。」

    這裡的房地產有關的npc個個傲慢無比，趾高氣揚，一看你的穿著衣服支付不起買房的成本，就恨不得拿鼻子看人，揮揮手不耐煩地像趕蒼蠅一樣把你趕走，袁光還以為來售樓處的銷售npc會更看碟下菜，沒想到居然態度這麼好。

    「今天的樓市還沒開盤，要先看看地段和位置嗎？我是編號1534的c區售樓銷售小冬，有什麼事都可以問我。」小冬笑靨如花，手上動作飛快地扶著施倩和袁光坐下，「請問有什麼喜歡喝的飲料或者茶水嗎？」

    袁光警惕地說：「可樂，有嗎？」

    施倩：「菊花茶就可以了，謝謝。」

    小冬笑著點頭，扶了一下耳邊的麥：「請為我準備一杯可樂一杯菊花茶，好的，我去給您取，請稍等。」

    看著小冬遠去的背影，施倩和袁光快速看了一下周圍的情況，發現所有的銷售對無論房主，房奴還是臨時居民都十分熱情，就好像這些都是他們的潛在客戶，每個人都能買得起房一樣。

    施倩冷靜道：「這麼熱情，事出反常必有妖，等下我們詳細問問。」

    袁光沉重地點了一下頭。

    小冬很快就端著一個盤子過來了，她把盤子上的可樂和菊花茶分別遞給施倩和袁光，翻開樓盤的地圖向他們介紹：「各位這次過來是想看看什麼樣式的房呢？」

    「我們這邊有小戶型，12—16平的，住一家人很合適，去除均攤面積，下來還是有11平以上，是非常多三口之家的選擇。」

    「當然如果有養更多孩子的需求，20—25平這樣的戶型也是非常推薦，去掉均攤面積還能20+平，完全可以住下三到四兄妹了。」

    「比如這套的戶型，在做裝修的時候可以設計嵌套兩個摺疊床和一張隱形床，還有這個大書櫃擋在父母和孩子的床頭前，你們只能看到對方的腳看不到對方的頭，彼此是有隱私的。」

    小冬說到這裡露出了一個略微促狹的笑：「而且這樣也不會影響你們之間的夫妻生活。」

    袁光和施倩呆滯地看著那個20多的小房子，父母和孩子中間只硬塞下了一個大書櫃，都能看見對面的腳，這種情況下還要進行夫妻生活

    而且袁光和施倩旁邊也是一男一女的在看這套戶型，聽了這話還頗為贊同地點頭道：「是，這樣就有隱私多了，我們之前那套是12平的，三個孩子都只能坐在地上看著我們鑽被窩，我和我老婆都有點受不了。」

    旁邊的施倩正在喝水聞言差點一口噴出來。

    大哥，三個孩子看著你，你還能和你老婆搞，是不是有什麼大病？！

    倒是那個銷售聽到這裡眼睛一亮：「您家有三個孩子？」

    那男人略微矜持地點了一下頭：「是的，我們這次過來也是因為孩子」

    銷售笑得更加親和了：「既然有三個孩子，那您可以考慮一下這戶28平的大戶型」

    兩方人交流著越走越遠，施倩略顯疑惑地環視一圈，她終於發現了哪裡不對——

    ——來買房的大多都是一男一女，很多還帶著好幾個孩子，少有一兩個孩子的，而且大部分銷售介紹戶型的重點也是放在能住孩子上。

    稍微有點奇怪。

    在陽光城這裡，施倩捫心自問，她肯定是不願意結婚不願意生孩子的，但這裡的人生育意願還挺高的，從最熱門的戶型都可以看出端倪——大部分人一上來問的就是25平左右，能住三個孩子的戶型。

    小冬把所有戶型介紹了一遍，她的目光在袁光和施倩之間來回掃了一下：「您兩位是還沒有結婚生孩子的打算嗎？」

    袁光和施倩都是一怔，他們同事多年，在現實里因為過於社畜，又遇到了爛尾樓和遊戲的事情，早就看開到四大皆空，對異性沒有那種世俗的欲望了。

    他們關係再好，感情變質也就是從朋友跳到家人，因為從來沒有考慮過這個問題，被人陡然這麼一問，還有點茫然。

    袁光剛想說沒有，被施倩眼疾手快地捂嘴阻止了，她已經發現了問題在孩子身上，於是抬眼正對銷售，裝出一副羞怯的樣子：「有的，我準備給他生三個孩子。」

    旁邊喝完一整罐可樂的袁光睜大眼睛，驚恐無比地打了一個長嗝。

    小冬心領神會：「既然兩位有生孩子的打算，那我就向兩位介紹一下我們陽光城房產為了方便大家買房開展的一款嶄新的貸款服務——陽光育苗貸款。」

    施倩收回手，凝神追問：「這是什麼貸款？」

    「很多在陽光城內生活的人一輩子都掙不起一套房的首付，比如這套25平的戶型，按照現在的均價32萬一平，也要八百萬，陽光育苗貸款最低需要五成首付，也就是四百萬，餘款要還款二十年要還完，不算利息的情況下每月要還一萬六，大部分家庭可以承擔，就能買房了。」

    施倩情不自禁地反駁：「貸款怎麼可能沒有利息？」

    小冬笑了一下：「我們旗下推行的陽光育苗貸款是不需要利息的呢兩位。」

    袁光搖頭：「不需要利息也不成，四百萬的首付太高了，沒幾個人能承擔得起？」

    「這就是陽光貸款的精妙之處了。」小冬臉上熱情的笑意越發深邃，「陽光育苗貸款提供接受孩子預先抵押貸款服務。」

    袁光一時之間沒有反應過來：「什麼抵押貸款？」

    「孩子。」小冬字正腔圓地又重複一遍，她拿出一份合同書，笑著介紹，「是這樣的，假設您只能支付一百萬的首付，那麼剩下三百萬您可以讓您的孩子和我們房地產公司簽勞動合同，讓他未來用勞動來抵押，比如三個孩子，他們每人只需要抵押一百萬的工資。」

    袁光低頭看向那份小冬遞給他的勞動合同：

    【甲方許諾當自己的後代已滿十六歲，擁有勞動能力時，進入乙方的公司工作每天工作十二個小時，乙方承諾給出每月工資四千五（平均工資水平），同時每月扣除甲方的後代百分之八十償還房貸，直到甲方的後代還完甲方抵押房貸債款為止。】

    袁光脊背發寒，他緩緩地抬起頭，腦子一瞬間都是暈的：「百分八十的工資都被扣除償還貸款了，每天還要工作十二個小時，沒有休息時間，那這孩子怎麼活？」

    「那這就不是你擔心的問題了。」小冬淡淡地笑著說，「兒孫自有兒孫福嘛，你做爹媽的，難道生他一場不就是為了讓他替你養養房，讓你自己享享福嗎？」

    「再說了，您要是擔心您的孩子要是活得累，他自己將來也能生孩子來享福啊。」

    作者有話要說：本章內容參考日本房地產市場

    日本的平均房貸還清年齡已經上漲到了73歲，銀行將可貸款最高年限提高到了85歲，已經有不少人喊出了貸款年限過高，讓下一代償還房貸的口號了

    土地私有化，真的很可怕

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