302、外室哪有那麼容易上位（1 / 1）
f 其實燕青跟中東地區的合作項目，已經很引人矚目了。讀字閣 m.duzige.com
國內這麼大，跟阿布達比這個級別的中東國家，一年做買賣也就一兩千億往來，這其中還近半都是國內掏錢買能源。
能賺中東土豪的錢其實大多是勞務輸出的建築工程，蠻辛苦的。
結果燕青賣「教育」、賣「服務」，甚至賣智能運算高科技過去，這一年就三十億外資進賬。
作為一個奧運冠軍，居然能創造這樣的國際貿易價值，算很重大的成績了。
所以皖省會全力配合，科大、師大、體院都上趕著參與。
連平京那邊都能順著政策各種傾斜。
唯獨滬海那邊不冷不熱。
實在是對經濟強省來說，這真不算啥。
之前宋思雨通過各種渠道去接觸，得到的優惠都不如其他幾個地方。
她是標準的商人思維，有好處不占那就拖著。
本來燕青建議她把有限的資金挪到其他省市多開幾座體育城，宋思雨嗯嗯的答應了，但還是在滬海周旋盤桓。
除了皖省人民都有顆到金陵去的心，而江浙滬三地人民都有到金陵路的心，可能還真是嘗到做女人的滋味，這些天都在滬海慵懶的當小資女人，逛街血拼甚至想在滬海買套房安個家。
她本就是文藝女青年那一掛的，在乎浪漫感覺多過於柴米油鹽。
不在廬州跟何順芝別苗頭，隔這麼遠總行吧。
結果忽然得到聯絡消息，滬海有關方面詢問關於目前市中心有套歷史文化建築，有沒有興趣接手改造成體育城。
她立馬跑過去實地勘查後，直接拍板拿下，然後就是等燕青回來跟滬海方面正式宣布。
因為人家在交接過程中，不止一次的問起來燕青最近的國際影響力，能不能跟滬海聯動起來，這座體育城一定要多宣傳滬海的國際化特色。
宋思雨馬上就懂了。
燕青再怎麼跟中東廝混，也不是國際范兒。
在習慣了十里洋場的滬海灘，還是要在歐美，特別是花旗、焦盆這些遠近熟悉的西方主要區域露臉，才能凸顯出價值。
實際上包括燕青在奧運會上折騰那一堆事情，主要還是順著歐洲鬧騰，回國之後中東、右岸這些輿論爆紅，都沒有人家青睞的「國際影響力」。
直到這一波頻繁密集的登上各種花旗電視台、報刊，才算是正式踏上這個門檻。
碩士姐姐當然連連承諾會把五環體育城打上滬海標記，並且按照她熟悉的套路，把原本裡面持有股份的皖省體院換成了滬海相關國資部門。
同樣是僅僅作為百分之十的白送小股東可以參與分紅，但不參與決策管理，不能出售轉讓變現。
果然進一步得到人家的認可，交付產權資金後立刻開始大張旗鼓的改建籌備。
燕青他們從中東直飛滬海，落地以後立刻被接到滬海外灘邊上姑蘇河畔，身處老牌核心商業區的一棟六層老式建築。
外觀是頗具歐洲風情的三段式藝術風格，裡面卻是四周包圍天井式，頂上有透光天棚的歐洲老式公寓格局。
在過去百年間的變遷中，早就被每層全部打通，變成類似商業中心的分布。
恰好跟體育城的利用天井挑空做攀岩牆，每層分布不同體育項目的模式接近。
除了總面積只有一萬六千平米，稍顯小了點，但位置超級超級無敵啊。
距離著名的外灘，眺望東方明珠，只有一河之隔。
屬於宋思雨這種江城仰慕金陵，金陵稀罕滬海的生物鏈中，做夢都想擁有的物業地產。
而且關鍵在於這棟建築最後只給出來五億元的價格。
雖然價格比平京兩萬六千平的四億元爛尾樓貴，但是算算每平米價格三萬多，在滬海最核心區的老建築等於是撿漏。
當然問題就出在這個老建築。
前任出售，包括官方限制，都因為這是化石級的文物遺蹟建築。
內外結構都不能隨便改動。
外觀也就罷了，內部因為原本設計是做高級公寓，每層看似全部打通。
其實圍著挑空的四周一圈都不寬大，本就是設計成每樓圍著一圈走廊加一間間公寓。
現在打通整層可以利用的面積都不大。
這也是整棟建築外觀比較大，起碼能跟平京那棟媲美，總面積卻很小的原因。
還肯定沒有地下停車場，進一步限制了用途。
加上商業辦公屬性，整體打包購買的任何買家都得考慮到底用來做什麼。
在開滿了商場的滬海中心區，做商場賣什麼都不稀罕，都很難盈利。
但恰恰是體育城的健康屬性，可以完全遵守保證外觀完整，內部結構靈活調整。
擋住其他買家的限制，導致建築價格一步步下跌的缺點，都是體育城能完美迴避的短板。
當然接下來，燕青要做的就是把這座外觀充滿了老滬海中西合璧特色的建築，推動成為滬海流行時尚的潮流先鋒。
這裡面宋思雨當然打了小算盤，照例肯定要做辦公室和高層公寓在樓里。
這種在歷史的沉澱下，散發獨特魅力的老建築味道，最符合文藝女青年的熱愛了。
燕青既然要主推這裡的時尚潮流，那就肯定要經常呆在滬海。
不就穩穩的把小日子這麼滾起來了。
而且按照她家裡傳承的認知，生意有了起色就該去金陵，但滬海才是終極大佬的歸宿。
燕青從廬州發跡，現在都名滿天下了，自然也該到滬海來長待。
那些江浙皖各地的老爺們，不都是生意做大了之後，把原配丟在老家，自己帶著年輕貌美的小老婆在滬海風光麼。
哪怕現在多個台妹小妾也不算什麼。
極力推薦！
熱情洋溢的比劃講解，絕對比之前在平京、蓉都的體育城都要更積極興奮。
其實邱文芳從回國落地，又秒變隱形，笑眯眯的戴著棒球帽、黑色眼鏡框躲人堆里。
反而是阿翔他們更感嘆激動些，老大的生意越來越大了。
沒想到燕青仰頭靜靜的聽，最後先點頭後搖頭「你做主買了就買了，要怎麼做我全力支持配合你推廣，但我還是要回廬州去，每年除了世界各地的比賽時間，我都會儘量呆在廬州，滬海在我眼裡跟平京、蓉都、瓊海的場地一樣，沒什麼特殊的，只有廬州最重要。」
然後說完這些，連圖紙都沒細看，更談不上去跟有關方面開會簽約，直接坐高鐵回廬州了！
宋思雨能怎麼辦，她還得留下來全力安排督促整個工程緊鑼密鼓又高標準的完成。
只能安慰自己還好還好，滬海高鐵站距離這裡才三公里，那邊廬州高鐵站距離體育城也僅有五六公里，兩個多小時的高鐵時間。
天涯若比鄰吧，做周末夫妻也行。
攤上這麼個全面征服她的主兒，還放手讓她釋放商業才華的男人，欲罷不能啊。
反倒是邱文芳也申請留下來，相比滬海，廬州確實土氣多了，更主要是她才不願回去就天天守著給老蓋夫婦當司機，出國賺了這麼多錢，回國就該她休假了，還想把阿婆這幫子親戚接到內地來看看阿雲的大場面呢。
她還是知道滬海這座東方明珠的地位。
阿翔他們都有很強的緊迫感，也跟著申請既然回來，他們也趕緊返回右岸去給阿德、清仔他們當幫手。
儘快輸送更多弟兄來深造，擴大社團實力，更是要在老大的整體大局裡儘量提高右岸弟兄的地位。
他們還是看出來邱文芳和宋思雨之間若有若無的競爭地位，要加強！
所以燕青回廬州的高鐵，居然又是只有兩兄弟自己走。
在高鐵上蓋青雲還笑稱又回到了當初前往金陵走訓的樣子。
只是現在燕青必須把自己遮得嚴嚴實實，檢票口和登車時候都得跟乘務員示意別暴露了。
可坐在商務座角落，還是會得到乘務員川流不息的熱情服務跟悄悄蹲下來合影的請求。
跟走訓時的區別太多了。
回廬州，紮根廬州，除了燕青要一直「等候」盧俊義的人生風箏線，當然也因為科大對人工智慧的推動研發，更因為有何順芝這大冤種啊。
上回說哭了姑娘，蓋青雲也收斂不少。
但何順芝是個堅強又執拗的姑娘，那就把感情跟工作分開談，知道燕青今天回來，就說晚上做好飯等他回家。
就像結婚多年的夫妻那麼平淡。
蓋青雲肯定跟舔狗似的要回去，燕青內心其實也喜歡那種淡淡的家味道。
不過這邊抵達後，體育城都懶得去看，首先到科大研發中心。
兩個多月，可以拿出那個機器人了。
吳凱元親自開了輛不起眼的帕薩特過來把車交給老大，路上簡短的了解下安排他去中東開大型新能源車行的思路。
更看了蓋青雲給他整理出來的一大堆那邊照片。
哈立德先生直接給了棟十幾層的大樓，智能運算中心之外的光伏電場公司、狩獵動物畜養公司、留學教育公司、車行等等都將集中在裡面。
這種建起來卻空蕩蕩的外觀好看大樓，在阿布達比到處都是。
哈立德先生簡直還要感謝這邊拿來使用後，保證空置建築不會迅速衰敗。
這裡面就起碼需要數百人去海外打工了。
燕青希望賣車盈利，能把這些人自給自足的海外薪水都給解決掉。
圍棋專業的吳凱元不用長考，都能輕易答覆「這事兒不難……」
實在是國產新能源車的優勢已經在以碾壓級的水準，衝破整個歐美發動機油車的固有格局。
到中東給去賣電車給石油土豪，聽起來有點離大譜。
但還真不是不可能。
(本章完)
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